Renovera fasaden

Är det dags att renovera fasaden? Att ta hand om husets utsida är nästan viktigare än insidan, även om många väljer att renovera kök och badrum innan de tar hand om tak och fasad. Fasaden är den del av ditt hus som får utstå mest slitage från väder och vind. Om du inte underhåller den ordentligt (och med jämna mellanrum) finns det risk för stora skador och problem.

Därför är fasadrenovering viktigt

Det vanligaste är att utföra en fasadrenovering när man märker att slitage och skador har uppstått på fasaden. Om du vet med dig att det finns skador är det viktigt att du försöker åtgärda dessa så snabbt som möjligt. Skjuter du upp arbetet finns det risk för mycket allvarliga konsekvenser. Det kan t.ex. handla om att lösa takpannor ramlar ner på förbipasserande eller att du får problem med röta och fukt som sprider sig i husets konstruktion.

Vad kostar en fasadrenovering?

Hur mycket en fasadrenovering kommer att kosta beror på hur omfattande den är. En fasadrenovering kan innefatta ett flertal olika åtgärder och därför varierar priserna således väldigt kraftigt. Tittar vi t.ex. på en fasad där man använder sig av murputs ligger priserna vanligtvis mellan 1500-3000 kronor per kvadratmeter, där snittpriser ligger på ca 2000 kronor. Har du däremot en fasad i trä är priserna oftast högre och då i snitt på ca 2500 kronor per kvadratmeter.

Krävs bygglov för fasadrenovering?

I vissa fall kan du behöva bygglov när du vill renovera din fasad. Bygglov krävs när du vill ändra färg och material eller om du vill ta bort/lägga till fönster och dörrar. Ska du använda dig av samma färg och samma material som tidigare behöver du i regel inget bygglov.

Vanliga renoveringsmisstag att undvika

I Sverige finns det få saker som är lika populära och trendiga som att renovera hemma. Ja, sanningen är faktiskt att det har blivit en renoveringsboom som aldrig verkar gå ur tiden. Jämför vi nu med då är det tydligt att fler och fler väljer att göra om i sina hem. Det kan bland annat bero på att ROT-avdraget gör det möjligt att sänka kostnaderna, men det kan också handla om att vi har det bättre ställt idag till skillnad från förr.

Ytterligare en orsak till renoveringsboomen är möjligheten till inspiration. Idag kan man hämta inspiration från både bloggar, inredningsmagasin på nätet, byggsajter, fotosidor, sociala media och mycket mer. Det har helt enkelt blivit lättare och mer motiverande att fräscha upp sin bostad. Att det har blivit lättare att få inspiration innebär dock inte att renoveringen kommer att gå smidigt till och sanningen är att det finns ett flertal fallgropar som de allra flesta hamnar i – och som du har möjlighet att undvika!

Vanliga renoveringsfallgropar

Har du renoverat många gånger tidigare har du säkerligen lärt dig ett och ett annat genom åren, men för dig som ska renovera för första gången har vi listat några av de vanligaste fallgroparna som är lätta att undvika – om du vet vilka de är.

Brist på kunskap – Sätt inte igång med en stor och omfattande renovering om du inte har kunskap och erfarenhet för att klara av renoveringens alla moment. Till synes kan det se väldigt enkelt ut att byta kakel eller golv, men det är ett arbete som kräver både kunskap och tid.

Slarv! – Det är lätt att slarva när man gör jobbet själv, men slarv är något som du absolut bör undvika. Skapa inte genvägar som du fuskar dig igenom bara för att du vill bli klar med arbetet mycket snabbare. Det kommer troligtvis bara leda till ett dåligt och ohållbart resultat.

Renovera utifrån din budget – Att renovera utan ekonomin i åtanke är en mycket vanlig (men också farlig) fallgrop. Bara för att din granne har satt in en marmorskiva i köket innebär det inte att din budget kommer att hålla för samma typ av material eller arbeten. Sätt budgeten tidigt och se till att hålla dig till denna i så stor utsträckning som det går.

Bästa tipsen för en lyckad renovering

Det finns många saker som är viktiga att ha i åtanke när du planerar att renovera i ditt hus. En renovering är sällan ett litet projekt och därför är det viktigt att det blir rätt redan från start. Idag väljer många att renovera och bygga om för att höja fastighetens värde, men det kan också handla om att renovera för att förbättra livskvaliteten.

Oavsett varför du vill renovera är det viktigt att du planerar och att du är ute i god tid. Gör inte det klassiska misstaget att renovera i blindo. Med det menar vi att du bara börjar riva, förändra och bygga nytt, utan någon vidare eftertanke. Vi har tagit fram några punkter som fungerar som ett riktigt bra stöd inför din renovering och som gör det lättare att komma igång.

Renoveringstipsen du inte ska vara utan

1. Behöver du bygglov?

I vissa situationer kan det krävas bygglov för att du ska få bygga det du vill. Det kan t.ex. handla om att du vill bygga en helt ny byggnad på din tomt eller om du vill utöka den. Bygglov är även något som du behöver ansöka om i samband med att du vill sätta upp en mur eller ett plank. Kolla upp vad som gäller och vänd dig sedan till den kommun som du tillhör. Kom ihåg att en ansökan kan ta tid att behandla.

2. Undvik svartarbete

Det är lätt att man vill spara in på pengarna och därför väljer att anlita en hantverkare svart, men det är något som vi avråder dig från att göra. Att anlita svart ger mycket stora osäkerheter där problem kan uppstå om allt inte går rätt till. Det kan t.ex. handla om att du blir ersättningsskyldig om det skulle vara så att någon skadar dig eller att din försäkring inte gäller.

3. Planera din budget

Det är inte helt ovanligt att kostnaderna skenar iväg om du inte planerar din budget noga redan från start. När du räknar ut din budget är det viktigt att du tar med alla kostnader, från spikar till brädor och eventuella hantverkskostnader. Fundera även på hur du vill finansiera din renovering. Använder du dig av sparkapital eller behöver du ansöka om ett lån?

4. Kontakta en hantverkare i god tid

Inför större renoveringar eller renoveringar som kräver expertis är det viktigt att du redan tidigt i din planering hittar en bra hantverkare. Kontakta hantverkare som du vet med dig har fått bra recensioner och som är registrerade för F-skatt för ROT-avdrag. Här bör du även be om referenser från tidigare kunder och se till att hämta in offerter från flera olika företag. På så sätt kan du jämföra priserna och bestämma dig i lugn och ro.